5 распространенных ошибок при составлении брачного контракта в Анталии

Что такое брачный договор и каково его применение?

Брачный контракт — это юридический договор, основанный на Гражданском кодексе Турции, который определяет, как будет разделено имущество супругов в период брачного союза и особенно в случае развода или смерти. Благодаря этому контракту супруги могут выбрать подходящий им режим за пределами правового режима имущества.

В Турции режим « участия в приобретенном имуществе » автоматически применяется при заключении брака. Однако пары могут выбрать следующие режимы, заключив брачный контракт в присутствии нотариуса:

Раздел имущества
Раздел общей собственности
Партнерство по недвижимости

Поскольку каждый режим имеет различные последствия в зависимости от способа приобретения имущества, договор должен быть подготовлен тщательно.

Процесс заключения брачного контракта в Анталии

Для заключения брачного контракта в Анталии пары должны обратиться к нотариусу и подготовить контракт. Контракт может быть заключен как до, так и во время брака. Однако в обоих случаях требуется нотариальное заверение , в противном случае контракт недействителен.

Договоры, заключенные до брака, вступают в силу со дня заключения брака.
Договоры, заключенные после заключения брака, вступают в силу с даты их подписания.
Хотя нотариусы в Анталии предоставляют стандартные документы по этому вопросу, для пар более безопасным подходом будет составление индивидуальных договоров с учетом их особых обстоятельств.

5 распространенных ошибок и их последствия

1. Использование готовых шаблонов соглашений

Самая распространенная ошибка в Анталье — использование готовых шаблонов, скачанных из интернета или предоставленных нотариусом. Такие тексты обычно содержат общие выражения и не отвечают конкретным потребностям. В результате договор не в полной мере отражает ожидания сторон и приводит к разночтениям в случае развода.

2. Договор заключен в пользу только одного супруга.

Договор должен быть составлен справедливо и сбалансированно. Пункты, защищающие интересы только одного из супругов, могут быть в будущем обжалованы в суде другим супругом и признаны недействительными. Такая ситуация подрывает доверие между супругами.

3. Отсутствие четкого определения режима собственности

Некоторые пары добавляют в договор только общие положения и не уточняют, какой режим собственности они выбрали. Однако четкое и недвусмысленное заявление имеет важное значение: должно быть определенное заявление, например: «Стороны выбрали режим раздела имущества в соответствии со статьей 242 Гражданского кодекса Турции».

4. Исключение частной собственности, такой как правоустанавливающие документы, транспортные средства и акции компании

Если недвижимость, транспортные средства или акции компании, приобретенные в браке, не упомянуты конкретно, эти активы создадут проблемы при разделе. В таких городах, как Анталья, где распространены инвестиционные покупки жилья, это ошибочное упущение может привести к крупным судебным искам.

5. Недействительность договоров, заключенных без нотариального удостоверения

Брачные контракты, заключенные только между сторонами , не имеют юридической силы. Они должны быть составлены и удостоверены нотариусом. В противном случае при разводе сторон суд применит законный режим имущества.

Риски контрактов, подготовленных без юридической поддержки в Анталии

Хотя брачный контракт может показаться простым текстом, состоящим всего из нескольких абзацев, на самом деле он влияет на распределение всех будущих активов . Многие пары в Анталии столкнулись со следующими проблемами, поскольку они не проконсультировались с юристом при подготовке этих контрактов:

Договор признан недействительным в суде
Различное толкование договора сторонами
Спор, возникающий при ликвидации режима имущества из-за неполного декларирования имущества

По этим причинам крайне важно, чтобы договор был подготовлен с согласия обеих сторон и содержал четкие положения.

Можно ли впоследствии изменить брачный договор?

Да. Брачный договор может быть обновлен позже, при условии, что стороны примут совместное решение. Например, если изменится мнение относительно раздела имущества, приобретенного в браке, пара может выбрать новый режим имущества и заключить новый договор у нотариуса.

В Анталии этот процесс работает следующим образом:

Запись на прием у нотариуса.
Подготовлен новый режим собственности и текст, подписанный сторонами.
Процесс внесения изменений осуществляется в системе управления по бракосочетанию.

Новый контракт влияет только на активы после даты его подписания. Он не имеет обратной силы.

Наиболее часто задаваемые вопросы

Можно ли заключить договор после заключения брака?
→ Да. Соглашение о режиме имущества может быть составлено во время брака.

Все ли товары включены в контракт?
→ Нет. Покрывается только приобретенное имущество. Наследование, дарение и личное имущество исключаются.

Предоставляет ли договор абсолютную защиту в случае развода?
→ Если договор составлен правильно, он обеспечивает защиту в значительной степени. Однако суд может отменить некоторые пункты с обоснованием.

Можно ли вносить изменения в процесс заключения брака?
→ Да. Режим собственности можно изменить, заключив новый договор у нотариуса.

Какова стоимость услуг нотариуса в Анталии?
→ По состоянию на 2025 год нотариальный сбор составляет около 5000 – 6000 турецких лир. Эта сумма может увеличиться при наличии дополнительной документации и консультаций.

Можно ли разделить имущество без договора?
→ Нет. Если нет решения суда, применяется правовой режим. Для раздела имущества требуется нотариально заверенный договор.