Kiracı Tahliyesi Nedir ve Hangi Durumlarda Gündeme Gelir? Kiracı tahliyesi, ev sahibinin yasal yollarla kiracıyı konuttan çıkarması anlamına gelir. Türkiye’de 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’na göre, kiracının tahliyesi keyfi bir işlem değil; ancak belirli şartlar oluştuğunda ve usulüne uygun şekilde yapılabilir. Tahliye süreci genellikle şu durumlarda başlar: Kira sözleşmesinin bitmesine rağmen kiracının çıkmaması Kiranın ödenmemesi […]
Av. Arb. Billur Güler Aslım Hukuk Bürosu olarak, Antalya’da ticari uyuşmazlıkların çözümünde arabuluculuğun önemine inanıyoruz. Uzun yılların verdiği deneyimle, birçok ticari davada arabuluculuk yöntemiyle başarılı sonuçlar elde ettik. Bu makalede, Antalya’da arabuluculuk yoluyla çözüme kavuşturduğumuz bazı ticari uyuşmazlık örneklerini, gizlilik prensiplerine uygun şekilde ve genel hatlarıyla paylaşarak, arabuluculuğun faydalarını ve işleyişini daha iyi anlamanıza yardımcı […]
Av. Arb. Billur Güler Aslım Hukuk Bürosu olarak, Antalya’da yaşayan ve bankacılık işlemleriyle ilgili sorunlar yaşayan tüketicilere arabuluculuk hizmeti sunuyoruz. Bankalarla olan uyuşmazlıklar, karmaşık ve stresli olabilir. Bu makalede, Antalya’da bankacılık işlemlerine ilişkin tüketici uyuşmazlıklarında arabuluculuğun önemini, süreçlerini ve avantajlarını detaylı bir şekilde ele alacağız. Arabuluculuk Nedir ve Neden Önemlidir? Arabuluculuk, tarafsız bir üçüncü kişinin […]
Antalya’da hızla gelişen teknoloji sektörüyle birlikte, yazılım sözleşmeleriyle ilgili uyuşmazlıklar da artış göstermektedir. Bu uyuşmazlıklar, genellikle sözleşmenin yorumlanması, teslimatın gecikmesi, bedelin ödenmemesi veya yazılımın beklenen performansı göstermemesi gibi konularda ortaya çıkmaktadır. Bu tür anlaşmazlıkların çözümünde, yargı yoluna başvurmadan önce arabuluculuk yönteminin etkin bir şekilde kullanılması, hem zaman hem de maliyet tasarrufu sağlayabilir. Av. Arb. Billur […]
Av. Arb. Billur Güler Aslım Hukuk Bürosu olarak, Antalya’da faaliyet gösteren işletmelerin marka haklarını koruma konusunda uzmanlaşmış bir ekibiz. Marka tescilinin, işletmenizin değerini ve itibarını korumak için hayati önem taşıdığını biliyoruz. Ancak, marka tescilinin ardından bile, taklit ürünlerle mücadele etmek gerekebilir. Bu makalede, Antalya’da marka tescili sonrası taklit ürünlere karşı nasıl dava açılabileceği ve bu […]
Bina Yıkımı Hukuki Açıdan Ne Anlama Gelir? Bir binanın yıkılması, yalnızca fiziksel bir çökme olarak değil, aynı zamanda ciddi hukuki sonuçlar doğuran bir olay olarak değerlendirilir. Bu yıkım, bir doğal afet sonucu (örneğin deprem, sel) meydana gelmiş olabilir veya yapısal bozukluk, denetim eksikliği, imar aykırılığı gibi nedenlerden kaynaklanabilir. Öte yandan kentsel dönüşüm kapsamında alınan yıkım […]
Av. Arb. Billur Güler Aslım Hukuk Bürosu olarak, Antalya’da faaliyet gösteren şirketlerin karşılaştığı hukuki sorunlara çözüm üretmek için çalışıyoruz. Bu yazımızda, sıkça sorulan sorulardan biri olan “Antalya’da noter onaysız yapılan hissedar sözleşmelerinin geçerliliği” konusunu detaylı bir şekilde ele alacağız. Hissedar sözleşmeleri, şirket ortaklarının hak ve yükümlülüklerini düzenleyen hayati öneme sahip belgelerdir. Bu sözleşmelerin geçerliliği ve […]
Av. Arb. Billur Güler Aslım Hukuk Bürosu olarak, Antalya’da faaliyet gösteren anonim şirketlerin karşılaştığı hukuki sorunlara çözüm üretmekte uzmanlaşmış bulunmaktayız. Bu makalede, anonim şirket genel kurul kararlarına karşı açılabilecek iptal davalarını detaylı bir şekilde ele alacağız. Anonim şirketlerin yönetim yapısı ve karar alma süreçlerinin karmaşıklığı göz önüne alındığında, genel kurul kararlarının hukuki geçerliliğinin sorgulanması sıklıkla […]
Evlilik Sözleşmesi Nedir ve Ne İşe Yarar? Evlilik sözleşmesi, eşlerin evlilik birliği süresince ve özellikle boşanma veya ölüm durumunda mal paylaşımının nasıl yapılacağını belirleyen, Türk Medeni Kanunu’na dayanan bir hukuk sözleşmesidir. Bu sözleşme sayesinde eşler, yasal mal rejiminin dışında kendilerine uygun bir rejimi seçebilirler. Türkiye’de evlilikle birlikte otomatik olarak “edinilmiş mallara katılma” rejimi uygulanır. Ancak […]
Ortak Konut Nedir ve Hukuki Dayanağı Birden fazla kişinin mülkiyetinde bulunan konutlar, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyeti rejimine tabidir. Bu ayrım, satış ve paylaşım işlemlerinde izlenecek hukuki yolu doğrudan etkiler. Paylı mülkiyet: Her ortak, taşınmazın belirli bir hissesine sahiptir. Tapuda oranlar bellidir. Elbirliği mülkiyeti: Özellikle miras kalan taşınmazlarda görülür. Hissedarların oranı belirli olsa da bireysel […]
Apartman Yönetimi ve Kat Mülkiyeti Hukuku Apartman yönetimi, Türkiye’de 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde yürütülür. Bu kanun, bir binadaki bağımsız bölümlerin sahiplerinin ortak alanları nasıl kullanacağı, yöneteceği ve idare edeceğine ilişkin kuralları düzenler. Apartman yöneticisi, bu kanun kapsamında seçilen veya atanan kişi olup, tüm kat maliklerinin ortak temsilcisi konumundadır. Antalya gibi çok katlı konut […]
Tanıma ve Tenfiz Nedir? Yabancı bir ülkede verilen boşanma kararının Türkiye’de geçerli hale gelmesi için mahkemeden alınan kararın tanınması gerekir. Bu işleme “tanıma” denir. Eğer boşanma kararında velayet, mal paylaşımı veya nafaka gibi icra edilebilir hükümler de varsa ve bu kararların Türkiye’de de uygulanması isteniyorsa “tenfiz” davası açılması gerekir. Her iki işlem de Türkiye’deki hukuki […]