Kategori: Blog

Kiralama Sözleşmesinin Hukuki Niteliği Gayrimenkul kiralama sözleşmeleri, Türk Borçlar Kanunu kapsamında düzenlenen ve tarafların karşılıklı hak ve borçlarını belirleyen önemli hukuki belgelerdir. Bu sözleşme ile kiraya veren, taşınmazı belirli bir süreyle ve belirlenen koşullarla kiracıya teslim etmeyi; kiracı ise kira bedelini düzenli olarak ödemeyi taahhüt eder. Taraflar arasında doğabilecek uyuşmazlıkların önlenmesi için sözleşmenin açık, detaylı […]

Av. Arb. Billur Güler Aslım Hukuk Bürosu olarak, Antalya’da iş hukuku alanında uzmanlaşmış bir ekibiz. İşveren ve işçi arasındaki uyuşmazlıklarda, özellikle tazminat hesaplamalarında doğru ve güvenilir sonuçlar elde etmek büyük önem taşımaktadır. Bu makalede, işçi tazminat hesaplamalarında aktüeryal raporun önemini ve işleyişini detaylı bir şekilde ele alacağız. Aktüeryal Rapor Nedir ve Neden Önemlidir? Aktüeryal rapor, […]

Antalya’nın hızla gelişen inşaat sektörü, beraberinde tescilsiz inşaatlarla ilgili birçok hukuki sorunu da getiriyor. Bu durum, özellikle ortaklık ilişkileri içerisinde yer alan kişiler için ciddi riskler oluşturmaktadır. Tescilsiz bir inşaatta ortaklık hakkının korunması, karmaşık hukuki süreçleri ve dikkatli bir yaklaşımı gerektirmektedir. Bu makalede, Antalya’da tescilsiz inşaatlarda ortaklık haklarının nasıl korunabileceği detaylı olarak ele alınacaktır. Tescilsiz […]

Antalya’da faaliyet gösteren şirketler için şirket içi yazışmaların hukuki delil niteliği, işletmelerin karşılaşabileceği önemli bir konudur. Yanlış anlaşılmaların, uyuşmazlıkların ve hatta davaların önlenmesi için, bu yazışmaların hukuki sonuçlarını iyi anlamak şarttır. Bu makalede, Antalya’daki hukuk büromuz Av. Arb. Billur Güler Aslım olarak, şirket içi yazışmaların delil niteliği hakkında kapsamlı bilgiler sunacağız. Şirket İçi Yazışmaların Deliller […]

Limited Şirketin Hukuki Yapısı ve Ortaklık Sistemi Limited şirketler, Türk Ticaret Kanunu’na (TTK) göre kurulabilen, tüzel kişiliğe sahip, sermaye şirketi niteliğindeki işletmelerdir. En az bir, en fazla elli ortakla kurulabilirler. Ortakların sorumluluğu, taahhüt ettikleri sermaye ile sınırlıdır. Bu yapı, girişimciler açısından hem riskleri sınırlandıran hem de profesyonel bir yönetim anlayışı sunan bir sistemdir. Ortak Olmanın […]

Antalya’da veya Türkiye’nin herhangi bir yerinde noter huzurunda imzalanmış bir sözleşmenin iptali, birçok kişi için kafa karıştırıcı bir konudur. Noter huzurunda yapılan sözleşmelerin güvenilirliği ve geçerliliği, genel kanının aksine mutlak değildir. Belirli şartlar altında, bu sözleşmeler mahkeme kararıyla iptal edilebilir. Bu makalede, Antalya’da noter huzurunda yapılan sözleşmelerin iptal edilebilme koşullarını detaylı olarak ele alacağız. Sözleşme […]

Hırsızlık Suçu Nedir ve Ne Şekilde Oluşur? Hırsızlık suçu, Türk Ceza Kanunu’nun 141. maddesinde tanımlanır. Buna göre, “başkasına ait taşınır bir malın, sahibinin rızası dışında alınması” bu suçu oluşturur. Suçun oluşması için malın taşınabilir olması, failin malı zilyetten rıza olmadan alması ve mal üzerinde fiilen tasarrufta bulunması gerekir. Hırsızlık suçu hem maddi unsur (malın alınması) […]

Aile Şirketi Nedir ve Antalya’daki Yaygın Yapılar Aile şirketi, sermayesinin çoğunluğu bir aileye ait olan ve yönetimi aile bireyleri tarafından yürütülen işletmelerdir. Türkiye genelinde olduğu gibi Antalya’da da ticaretin önemli bir kısmı aile şirketleri tarafından yürütülmektedir. Antalya’da aile şirketleri çoğunlukla şu yapılarda karşımıza çıkar: Küçük ve Orta Ölçekli İşletmeler: Turizm, tarım, gıda ve inşaat sektörlerinde […]

Antalya gibi yoğun nüfuslu ve gelişmekte olan bir şehirde, taşınmaz malların ortaklar arasında devri sıklıkla karşılaşılan bir durumdur. Ancak, bu devir işlemlerinde bazen muvazaa iddiaları gündeme gelebilmekte ve hukuki uyuşmazlıklara yol açmaktadır. Bu makalede, Antalya’da taşınmazın ortaklar arasında devrinde muvazaa tartışmalarının temel unsurlarını, olası sonuçlarını ve dikkat edilmesi gereken hususları ele alacağız. Muvazaa Nedir ve […]

Antalya’da çalışan birçok kişi, işverenlerinden alacaklarını tahsil etmekte zorluk çekmektedir. İşverenlerin ödeme güçlüğü yaşaması veya ödemeyi kasıtlı olarak geciktirmesi durumunda, çalışanlar haklarını korumak için icra işlemlerine başvurmak durumunda kalabilirler. Ancak icra işlemleri, zaman alıcı, maliyetli ve stresli bir süreçtir. Bu noktada, arabuluculuk, hem çalışanlar hem de işverenler için daha hızlı, daha ekonomik ve daha az […]

Marka Tescili Nedir? Tanımı ve Kapsamı Marka tescili, bir işletmenin ürün veya hizmetlerini tanıtmak için kullandığı isim, logo, slogan ya da şeklin yasal olarak korunmasını sağlayan süreçtir. Bu tescil, başkalarının aynı ya da benzer ifadeleri kullanarak karışıklık yaratmasını engeller. Ticaret hayatında marka, işletmenin kimliği haline gelir ve bu kimliğin korunması, firmanın varlığını sürdürebilmesi açısından kritik […]

Evlilik birliğinin sona ermesiyle birlikte, taraflar arasında maddi ve manevi birçok düzenleme yapılması gerekmektedir. Bu düzenlemelerden biri de, özellikle ekonomik açıdan daha dezavantajlı durumda olan eşin geçimini sağlamak amacıyla ödenen iştirak nafakasıdır. Ancak, zaman içinde tarafların ekonomik durumlarında değişiklikler yaşanabilir ve bu değişiklikler mevcut iştirak nafakasının yeterli olmamasına yol açabilir. Bu durumda, Antalya’da yaşayan ve […]